湖南望城经济开发区
项目名称:湖南望城经济开发区招商项目
项目地点:湖南省长沙市望城县望城大道98号
项目单位:湖南望城经济开发区管理委员会
项目概况:
湖南望城经济开发区是由原省级开发区——湖南省高科技食品工业基地、湖南省台商投资区,和湖南望城国家农业科技园区(经国家科技部等六部委批准设立,是湖南省唯一的国家级农业科技园区)三个园区合并升格而成,总规划面积20平方公里,已建成近7平方公里。
园区选址于长沙近郊望城县东南,距长沙14公里,黄花国际机场36公里,湘江千吨级码头2.8公里;纵贯园区的雷锋大道与市环城高速相交,东连107国道、京珠高速、长潭高速,西接319国道、长常高速;长石铁路穿境而过,与京广、枝柳、洛湛铁路等铁路干线相通,望城火车站坐落在园区南侧,交通方便,物畅其流。根据长沙市整体规划(2001-2020),园区全境已纳入长沙市都市区范围。
园区作为长沙(国家)高新技术开发区的重要组成部分,享受国家级高新技术产业开发区的一切优惠政策,同时享受长沙市、望城县促进招商引资、经济发展的各类优惠政策。此外,园区还可按照“一事一议”、“一企一策”的原则,根据引进项目的具体情况制定适合项目发展壮大的特别优惠政策。
项目内容:
按照“专业立园、特色立园”的发展思路,园区坚持“项目带动,产业立园”的发展方针,重点引进台资企业,突出发展食品加工、先进制造、生物医药等产业。先后引进了旺旺食品、晟通科技、大洋塑胶、中联重科、天龙制药、光明乳业、亚华乳业等中外知名企业90余家,经济规模蒸蒸日上,开发态势日益升温。力争通过5-10年的努力,将园区打造成为中国中西部地区乃至全国一流的开放型、效益型、生态型园区。
在原食品工业基地、台商投资区和农业科技园区分区规划的基础上,园区聘请上海复旦大学的知名规划专家对园区的规划范围进行修编和完善,进一步整合资源,发挥优势,完善功能,提升品位。
开发区营运成本参考:
1、人工工资:
望城2006年最低工资标准500元/月;
企业普通职工月平均工资为:500-900元/月;
技术工人、基层管理人员:1000-1500元/月;
2、建设成本:
单层轻钢结构:300-400元/平方米;
钢筋混凝土结构:700-800元/平方米;
建设报建费:报建规费按园区优惠政策执行25元/m2大包干,房地产项目80元/m2 包干,物流市场项目40元/m2包干,政府投资和福利项目25元/m2包干。
3、运输成本:
水运:上海-长沙每吨55-100元,以20尺集装箱为例,从长沙至上海运费1800元;
公路:上海-长沙1350公里,每车每吨600-800元;
铁路:上海~长沙1193公里,6号货物整车每车(60吨)6200元,每吨103.3元;零担13.24元/百公斤。
4、主要税种及征收标准
开发环节营业税、流转税原则上按现行政策执行;
开发收益所得税县级留成部分酌情优惠;
高新技术企业以及投资规模大、市场前景好、利税贡献大的企业,实行"一事一议"、"一企一策"。
5、其他成本
居民生活照明:0.588元/千瓦时(1-10KV电压等级电价标准)
非居民生活照明:0.90元/千瓦时
商业照明:
1.02元/度
非工业、普通工业用电价0.88元/千瓦时
大宗工业用电:1-10KV电压等级电价0.561元/千瓦时,220KV电压等级电价0.49元/千瓦时
工业生产用水: 1.90元/吨,(含排污费0.2元、水资源费0.02元)。
生活用水:
1.75元/吨,(含排污费0.2元、水资源费0.02元)。
供气、电信、宽带等公众服务费用按长沙地区价格一致。
招商方式:独资、合资、合作
联系单位:湖南省望城经济开发区管委会
联系方式:
联系人:浣望明 0731-8083678 13907494429
周交星 0731-8074108 13755090418 传真:0731-8079191
邮编:410200 网址:www.wangcheng.gov.cn